Ist der Mietvertrag über eine Garage oder Stellplatz unbefristet geschlossen,
kann er gem. § 580 a Abs. 1 Nr. 3 BGB immer bis zum dritten Werktag eines
Monats zum Ablauf des übernächsten Monats gekündigt werden. 3 Monate
Kündigungsfrist.
Wenn zwei Verträge über Wohnung und Garage
geschlossen werden, ist davon auszugehen, dass
beide Verträge unabhägnig voneinander sind.
Das kommt vor, wenn ein Mietvertrag über eine Garage später und extra zum Wohnungsmietvertrag geschlossen wurde. Das gilt auch für mündliche Garagenmietverträge. Wurde eine Wohnung mit Garage vermietet, kann der Mieter die Garage untervermieten. Aber nur mit Erlaubnis des Vermieters (§ 540 BGB). Dann kann der Mieter auch den Preis für die Untermiete selbst bestimmen.Kündigung Gargenmietvertrag zur Untermiete
Wer eine Wohnung mit Garage kündigt, muss auch dem Untermieter der Garage kündigen. Für den Untermietvertrag sollte deswegen eine kurze Kündigungsfrist vereinbart werden.
Ist der Garagenmietvertrag unabhängig vom Wohnraummietvertrag
abgeschlossen worden, kann er auch gesondert gekündigt werden.
Hat der Mieter aber Wohnung und Garage zusammen gemietet, ist die einzelne
Kündigung der Garage oder der Wohnung nicht möglich.
Auch eine Eigenbedarfskündigung nur der Garage bei einem einheitlichen
Mietvertrag von Wohnung und Garage ist nicht möglich.
Wird eine Garage erst nach der Wohnung gemietet und beide Ehegatten haben
den Wohnungsmietvertrag unterschrieben aber nur einer den
Garagenmietvertrag, handelt es sich trotzdem um einen einheitlichen
Mietververtrag.
Kündigung - Mietvertrag der Garage
Mietvertrag Garage
Abnahmeprotokoll
Abrechnungsfrist Nebenkosten
Abnutzung gewöhnlicher Gebrauch
Auszug vor Mietende
Abstandszahlung Küche
Ablesetermin Heizung
Besichtigungsrecht Vermieter
Besuchsrecht Mieter
Betriebskosten
Bleigehalt im Wasser
duschen nachts
Definition besenrein
Dübellöcher entfernen
Definition Warmmiete
Erhöhung der Vorauszahlungen
Erhöhung Grundsteuer
Erlaubnis Untervermietung
Feuchtigkeit Wohnung
fristlose Kündigung
grillen auf dem Balkon
Gewerberaum Renovierung
gemeinsamer Mietvertrag
Hausmeisterkosten
Instandhaltung Vermieter
Kündigung Eigenbedarf
Kündigung wegen Mietschulden
Katzenhaltung Mietvertrag
Kündigung Zeitmietvertrag
Kündigung Staffelmietvertrag
Kündigungsverzicht Mietvertrag
Laminatboden Zustimmung
Lebenspartner im Mietvertrag
Lärmbelästigung Nachbarn
Mängel Mietwohnung
Mietzahlung Abbuchung
Mietminderung Schimmel
Mietminderung Badewanne
Mietminderung Balkon
Mietminderung Heizung
Mietminderung Wohnung
Mietminderung Graffiti
Mietbürgschaft
Maklerkosten
Modernisierung Wohnung
Müllgebühren
Mietminderung Toilette
Mietminderung Hundegebell
Mieterhöhung Vergleichswohnungen
Mietminderung wegen Terrasse
Mietvertrag Hausordnung
Mietvertrag Parkplatz
Mietminderung Fogging
Nebenkosten Wohnfläche
Nebenkostenabrechnung
Nebenkosten Dachrinne
Nachmieterklausel
Nebenkosten Gartenpflege
Parkettboden Schadensersatz
Recht auf Antenne
Ruhestörung durch Kinderlärm
Rückzahlung Nebenkosten
Renovierungsklauseln
Rückzahlung Mietkaution
Schneefegen Hausordnung
Schadensersatz Raucher
Stromkosten Vermieter
Treppenhausreinigung
Ungezieferbekämpfung
Verschleiß Teppichboden
Wohnfläche im Mietvertrag
wie viele Haustürschlüssel
Mietminderung Ameisen
Das neue Mietrecht
19,90 nur 11,40 €
Ist der Mietvertrag über eine Garage oder
Stellplatz unbefristet geschlossen, kann er gem. §
580 a Abs. 1 Nr. 3 BGB immer bis zum dritten
Werktag eines Monats zum Ablauf des
übernächsten Monats gekündigt werden. 3
Monate Kündigungsfrist.
Wenn zwei Verträge über
Wohnung und Garage
geschlossen werden, ist davon
auszugehen, dass beide Verträge
unabhägnig voneinander sind.
Das kommt vor, wenn ein Mietvertrag über eine Garage später und extra zum Wohnungsmietvertrag geschlossen wurde. Das gilt auch für mündliche Garagenmietverträge. Wurde eine Wohnung mit Garage vermietet, kann der Mieter die Garage untervermieten. Aber nur mit Erlaubnis des Vermieters (§ 540 BGB). Dann kann der Mieter auch den Preis für die Untermiete selbst bestimmen.Kündigung Gargenmietvertrag
zur Untermiete
Wer eine Wohnung mit Garage kündigt, muss auch dem Untermieter der Garage kündigen. Für den Untermietvertrag sollte deswegen eine kurze Kündigungsfrist vereinbart werden.
Ist der Garagenmietvertrag unabhängig vom
Wohnraummietvertrag abgeschlossen worden,
kann er auch gesondert gekündigt werden.
Hat der Mieter aber Wohnung und Garage
zusammen gemietet, ist die einzelne Kündigung
der Garage oder der Wohnung nicht möglich.
Auch eine Eigenbedarfskündigung nur der Garage
bei einem einheitlichen Mietvertrag von Wohnung
und Garage ist nicht möglich.
Wird eine Garage erst nach der Wohnung
gemietet und beide Ehegatten haben den
Wohnungsmietvertrag unterschrieben aber nur
einer den Garagenmietvertrag, handelt es sich
trotzdem um einen einheitlichen Mietververtrag.
Kündigung - Mietvertrag der
Garage
Mietvertrag Garage
Das neue Mietrecht
19,90 nur 11,40 €
Mietrecht von A bis Z