Der Mieter hat ein Recht auf Untervermietung, wenn er persönliche Gründe hat. Zum Beispiel, wenn er einen Lebenspartner aufnehmen will
oder aus finanziellen Gründen. Der Vermieter darf nicht ohne wichtigen Grund seine Zustimmung zur Untervermietung verweigern.
Will der Mieter die Zustimmung des Vermieters haben, muss er einen Mieter namentlich benennen. Das gilt auch für Geschwister, Eltern und
Lebenspartner.
Wann darf der Vermieter eine Untervermietung ablehnen?
• bei Überbelegung der Wohnung • wenn die Person des Untermieters für den Vermieter unzumutbar wäre. • wenn die Wohnung komplett untervermietet werden soll Wenn der Vermieter die Zustimmung zur Untervermietung verweigert: Verweigert der Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung, hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht und kann bei einem Zeitmietvertrag mit einer Frist von drei Monaten kündigen.Wenn der Mieter ohne Zustimmung untervermietet.
Eine Untervermietung ohne Zustimmung des Vermieters berechtigt zur fristlosen Kündigung.Untervermietung - die Erlaubnis durch Vermieter ist notwendig
Gibt ein Mieter seine Wohnung auf und zieht ins Ausland, dann darf er die
Wohnung nicht einfach weitergeben und Familienmitgliedern zum Wohnen
überlassen.
Auch, wenn die Familie die Miete zahlt oder der Mieter selbst die Miete
weiterzahlt, ist das nicht erlaubt und geht nur mit Zustimmung des Vermieters.
Bitte um Untervermietung
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Der Mieter hat ein Recht auf Untervermietung,
wenn er persönliche Gründe hat. Zum Beispiel,
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aus finanziellen Gründen. Der Vermieter darf nicht
ohne wichtigen Grund seine Zustimmung zur
Untervermietung verweigern.
Will der Mieter die Zustimmung des Vermieters
haben, muss er einen Mieter namentlich
benennen. Das gilt auch für Geschwister, Eltern
und Lebenspartner.
Wann darf der Vermieter
eine Untervermietung
ablehnen?
• bei Überbelegung der Wohnung • wenn die Person des Untermieters für den Vermieter unzumutbar wäre. • wenn die Wohnung komplett untervermietet werden soll Wenn der Vermieter die Zustimmung zur Untervermietung verweigert: Verweigert der Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung, hat der Mieter ein Sonderkündigungsrecht und kann bei einem Zeitmietvertrag mit einer Frist von drei Monaten kündigen.Wenn der Mieter ohne
Zustimmung untervermietet.
Eine Untervermietung ohne Zustimmung des Vermieters berechtigt zur fristlosen Kündigung.
Gibt ein Mieter seine Wohnung auf und zieht ins
Ausland, dann darf er die Wohnung nicht einfach
weitergeben und Familienmitgliedern zum Wohnen
überlassen.
Auch, wenn die Familie die Miete zahlt oder der
Mieter selbst die Miete weiterzahlt, ist das nicht
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